海湾地区就业观察

温和的就业增长,住房和新冠疫情的好消息

2021年9月22日

自3月以来,湾区的就业增长虽温和,但令人失望. 与此同时,风投资金也很雄厚, 住房许可已经开始反弹, 州长签署了几项住房法案,该地区在疫苗接种和降低COVID - 19病例方面处于领先地位. 美国.S. 经济前景和联邦政策有所改善,对我们地区产生了积极影响. 旧金山湾区仍然面临着住房方面的挑战, 运输和其他影响我们经济竞争力的领域, 这样做, 降低我们实现公平和环境目标的能力.

亮点:

•湾区新增141个,2021年1月至8月500个工作岗位,该地区失业率从6个下降.6% to 5.5%. 旧金山和圣何塞都会区以及餐饮业和旅游业的反弹带动了就业增长.

•美国.而旧金山湾区的经济前景则被上调了1美元.90亿美元新冠肺炎救助计划, 可能通过的主要基础设施一揽子计划, 以及在安全网络和环境投资方面的积极行动,以及更有利的移民政策的可能性,这些都发挥了湾区的优势.

•该地区在疫苗接种和减少COVID病例方面处于州和国家领先地位,这使得这里能够回归更正常的生活

•旧金山湾区的长期经济挑战依然存在,住房方面的进展缓慢, 交通与经济竞争力, 湾区委员会政策议程的首要挑战.

就业增长稳定,但与国家相比令人失望

湾区新增141人,自2021年1月以来,500个工作岗位增加了57个,旧金山市区有600人,而旧金山仅恢复了45人.2020年2月至4月期间,就业岗位减少的比例为0,因为就业增长被公司将工作岗位从旧金山转移到其他地方所抵消. 圣何塞都市区增加了39,200个工作岗位,但截至8月仅恢复了55个.2020年2月至4月间,失业人数减少了6%. 到2021年8月,纳帕、瓦列霍和圣拉斐尔都市区就业恢复百分比最大.

 

湾区只恢复了51个.到2021年8月,失业人数将达到6%。然而,风险投资正在飙升,科技行业的工作岗位也高于大流行前的水平

到2021年8月,湾区已经恢复了51个.2020年2月至4月间,失业人数从29增加到6%.1月份的4%. 州政府收回了62个.从34起上升1%.0%,而国家恢复了76.从55个岗位上升到2%.4%. 与此同时,2021年上半年的风投资金为48美元.10亿美元,是有记录以来上半年的最高水平,占全美1,390亿美元的35%.

 

失业率降至5.从2021年8月6日起在该区域增加5%.2021年1月达到6%.

房价最低的是圣拉斐尔都市区.4%)紧随其后的是旧金山和圣何塞都会区(4.8%) 2021年8月. 失业率通常会在夏季上升,然后在9月份下降. 旧金山湾区的房价远低于该州.5%的失业率.

不同行业受到的影响不同

与大流行之前相比,信息部门实际上增加了少量的工作岗位. 和专业 & 商业服务部门恢复了94%的失业岗位. 另一方面,休闲和酒店业仅复苏53个百分点.到2021年8月,就业岗位减少1%,但过去6个月出现了强劲增长. 政府部门现在的工作岗位比2020年4月要少,尽管随着学校和大学重新开学,许多工作岗位可能会恢复. 建筑业和制造业在2020年2月至4月期间恢复了大部分就业岗位.

航空公司乘客人数仍远低于2019年水平

7月份,所有湾区机场的航空乘客数量都有所上升. 然而,2021年7月湾区的乘客数量仅略高于2019年同期总数的二分之一.

住房许可高于2020年水平,略低于2019年

2021年前七个月的住房许可水平较2020年有所上升,但仍略低于2019年可比月份. 但本月,奥克兰和圣何塞等地已经批准或提出了许多新开发项目,我所在的社区门洛帕克(Menlo Park)批准了一个800个单元的项目,帕洛阿尔托(Palo Alto)的一家开发商本周也提出了500个单元的项目.

湾区COVID统计数据

在疫苗接种率方面,前8个县(除了索拉诺外)都来自湾区,所有县的首次疫苗接种率都超过70%,6个县的完全疫苗接种率超过70%. 到目前为止,湾区的人均新增病例数是最低的,最近人均病例最低的12个县中有8个在湾区.

大的挑战依然存在:

自相矛盾的是,在该地区获得创纪录的风险投资资金水平和技术岗位略高于大流行前水平的同时,不断有报道称总部迁至该地区以外. 然而,, 旧金山湾区委员会(Bay Area Council)发出的关于失去竞争力的警告仍然存在,因为住房和交通方面的挑战远未解决——这是最近公司和居民搬家的主要原因.

与大流行相关的经济损失将继续反弹,但需要制定新的政策来维持和提高湾区经济的长期竞争力. 现在,越来越多的人开始整合我们的许多运输系统和机构,并追求票价一体化,以改善和保持我们的主要公共交通选择的偿付能力.

这些经济更新的作者是斯蒂芬·利维, 加州经济持续研究中心主任, 还是湾区委员会拉菲2董事会成员.
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